隨著外來人員的增加,新疆烏魯木齊市房屋租賃市場火爆,中介公司、租房網帖、街頭廣告吸引著眾租客的眼球。就在大家交錢看房時,虛假信息一一浮出水面。房屋租賃市場到底有多少虛假信息?它的管理制度是怎樣的?3月2日,新疆都市報記者跟著兩名租客前往房屋中介公司一探究竟。
  “要看房先交看房費和中介費,不合適費用一概不退。”租客李明說,房東催著讓他和室友搬家,只好被動接受這看房的規矩。他們已經在網上找到了價格、大小和裝修基本合適的房源,並交了400元中介費。
  3月2日,記者同李明及其室友一道,來到了與經紀人約好的哈密路建銀小區的一套住房。進房不到10分鐘,李明便出來了。“這房跟網上說的完全不一樣,裝修太爛了,家電也不齊全。”李明不滿地說。
  走訪中,多位租客表示,廉價豪裝的租房信息大多數都是假的,找中介公司租房就要做好失望和打持久戰的心理準備。
  3月3日,記者對趕集網、58同城網、九九租房等多家租房網站信息量進行統計,發現數百條租房信息中只有極少數顯示為個人房源,其餘約90%基本都是房產中介公司的經紀人所發佈。隨後,記者又對多家房產中介公司公佈出來的租房信息和路邊的租房廣告進行了調查,發現大部分租房信息都不存在,甚至還有一些是兩三年前的信息。
  為何很多房屋租賃信息帖不實?多位經紀人表示,這都是為了爭搶客戶和完成公司業績考核。“同小區同戶型的房子,別人帖子價格是1400元每月,若發1600元每月,10天半月都接不到客戶電話。價廉物美的租房帖是誘餌,只要有人來看房,我們就可以推薦別的房源。”某房產中介公司的工作人員張瑞說。
  虛假租賃廣告誰來監管?烏市房產局接待處的一位工作人員告訴記者,房屋租賃的相關事項歸社區管。走訪中,一些社區工作人員表示,雖然租房要在社區做備案登記,但房主不配合,再加上工作人員有限監管難度大,沒法做到每戶出租房都登記。
  北京大成(烏魯木齊)律師事務所的律師馬燕玲表示,房屋中介公司發佈虛假信息,屬於欺詐行為,違反《消費者權益保護法》,應受到相應處罰。但在現實操作中,由於法律對這一部分的解釋說明並不具體,加上取證難,處罰主體部門界定不清晰等,造成監管難題。記者滾艷 實習生張玉偉 陳磊
  (編輯:曾麗)  (原標題:烏魯木齊:為搶客源 房產中介公司不斷貼虛假廣告)
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